Dans le cadre ambitieux de la construction du Quartier culturel et créatif de Cotonou, le gouvernement béninois, a annoncé le démarrage du processus d’indemnisation des particuliers dont les infrastructures sont situées sur le site dédié. Lors du Conseil des ministres tenu ce mercredi 30 octobre 2024, cette décision a été ratifiée.
Le projet, qui ambitionne de transformer la ville en un véritable carrefour de la créativité, inclura une base logistique ainsi que divers bâtiments destinés à soutenir le secteur culturel. Toutefois, il est indéniable que certaines infrastructures privées seront affectées par ces aménagements.
Le communiqué du conseil des ministres souligne que « certaines infrastructures impactées par le projet sont implantées sur le domaine dédié et appartiennent à des particuliers », témoignant ainsi de la nécessité de protéger les droits des citoyens tout en poursuivant les objectifs de développement.
Pour garantir une indemnisation juste et équitable, une évaluation immobilière a été diligentée. Celle-ci a permis de calculer les indemnités en tenant compte des loyers dus par les bénéficiaires. Ainsi, le montant des compensations sera ajusté en fonction des loyers impayés, en référence aux baux emphytéotiques qui lient ces derniers à l’État.
Cette approche vise non seulement à indemniser les personnes affectées, mais également à instaurer un climat de transparence et de confiance dans la mise en œuvre du projet. En définitive, l’indemnisation des particuliers représente une étape essentielle vers la concrétisation de ce pôle culturel et créatif, promis à renforcer l’attractivité de Cotonou et à soutenir la dynamique culturelle du Bénin.
Ce projet ne se limite pas à des considérations matérielles, mais s'inscrit aussi dans une volonté de valorisation de l'identité culturelle béninoise à travers un développement inclusif et durable.
Roger DEDOME
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